"Sale and Leaseback" Prisa vende su sede de Tres Cantos a un fondo americano por 80 millones

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La compañía PRISA ha informado a la CNMV de que ha vendido a Flagland Spain, vehículo inversor del fondo W.P. Carey & Co, su sede social en la localidad madrileña de Tres Cantos. El precio de la venta ha ascendido a 80 millones de euros y ha acordado con el comprador un contrato de arrendamiento por 20 años. La operación, que ha tenido como asesor a CB Richard Ellis, se ha cerrado en la modalidad de 'sale and leaseback', por lo que Prisa, tras la venta, ha firmado un contrato de arrendamiento por la utilización del inmueble durante un periodo de 20 años. Prisa ya ha utilizado esta modalidad de venta de activos anteriormente, ya que en mayo de 2008 llevó a cabo un 'sale and leaseback' de tres de sus principales inmuebles, como son la sede corporativa del grupo en Gran Vía, la redacción del diario 'El País' en Madrid (Miguel Yuste, 40) y el inmueble que alberga la sede de la Cadena Ser en Barcelona. En esa ocasión la operación, también asesorada por CB Richard Ellis, se cerró por 315 millones de euros y generó unas plusvalías para el grupo de comunicación de 242 millones de euros.